Edificio España, ein Ikon der Stadt Madrid
Am Donnerstag, den 30. Mai 2024 hatten unsere Mitglieder die einmalige Gelegenheit, das Hotel Riu Plaza an der Plaza España zu besuchen. Wir konnten nicht nur verschiedene Bereiche im Innen- und Aussenbereich betreten, sondern erfuhren aus erster Hand die Tätigkeiten der Sanierung und Restaurierung bis zu dessen Neueröffnung im Jahre 2019.
Wir haben diesen besonderen After Work Treff unserem Vorstandsmitglied Georg Abegg, geschäftsführender Anwalt von Rödl & Partner und José Luis Martínez, leitendem Architekten sowie Teresa Almoguera, Projektleiterin des Architekturbüros Arditecnica zu verdanken.
Anhand einer Präsentation erklärte uns José Luis Martínez die Geschichte und Funktion des Gebäudes, welches unter Aufsicht der Architekten Otamendi im Jahre 1953 eröffnet wurde. Bis zu seinem Verkauf im Jahre 2005 erfüllte es die Funktion eines Hotel-, Büro und Wohngebäudes mit Einkaufszentrum. Nach 2012 stand das Objekt im Mittelpunkt vierschiedener Adquisitoren und Projektvorschläge, welche den Denkmalschutz des Gebäudes in Gefahr brachte. Im Jahre 2017 wurde es schliesslich von der Hotelkette Riu gekauft, die eines ihrer renommiertesten Hoteleinrichtungen, das Hotel Riu Plaza**** daraus machen wollten.
Die Bauarbeiten für die Sanierung und Restaurierung des Hotels wurden in einer Rekordzeit von 13 Monaten mit täglich über 1.000 Beschäftigten durchgeführt. Das Architekturbüro Arditecnica passte das Hotel an die aktuellen gültigen Regelungen in bezug auf Sicherheit und Denkmalschutz an, erfüllte die neuen Auflagen für Energie und Isolierung und stellte sich den neuen Anforderungen der Handelskette: Hotel mit 585 Zimmern, Eventbereiche bis zum 6. Stock, Einkaufszone mit 15.000m2 und Skybar.
Den neuen Funktionen wurde mit einer Verdoppelung der Belastbarkeit und Armierung durch 2000 Stützpfeilern Folge geleistet und die originalen dekorativen Elemente des Hotelfoyers (Marmorblatten, Stiege und Geländer) den Vorgaben des Denkmalschutzes entsprechend wieder eingesetzt. Eine interessante Anmerkung: der durchsichtige Steg auf der Skybar wurde ursprünglich geplant, um eine beidseitige Evakuierung zu ermöglichen. Niemand hätte jemals daran gedacht, dass es eine der Top-Attraktionen der Stadt werden würde.
Die Mitglieder konnten die grosse Aussichtsterrasse im 21. Stock und die beeindruckende Skybar mit der 360 Grad Aussicht besuchen, wo sie den durchsichtigen Steg überquerten, und wurden in die technischen Installationen des Hotels geführt.
Ein wunderbares Treffen mit der Architektur und der Stadt, das mit einem ausgezeichnetem Cocktail und dem Interessensaustausch mit den Architekten des Büros Arditecnica endete.
Redaktion: Christine Kescher
Edificio España, un icono de Madrid
El pasado 30 de mayo, los socios de ABAM tuvieron la oportunidad única de visitar el Hotel Riu PLaza, situado en la Plaza de España. Además de poder ver diferentes zonas e instalaciones interiores y exteriores, conocimos de primera mano las actuaciones de rehabilitación del edificio hasta la nueva apertura de sus puertas en 2019. Este especial After Work se lo agradecemos a nuestro vocal Georg Abegg, socio director de Rödl & Partner Madrid, que organizó para ABAM un encuentro con José Luis Martínez, arquitecto director y Teresa Almoguera, directora de proyectos del estudio de arquitectura e ingeniería Arditecnica, respectivamente.
En su presentación, José Luis Martínez nos explicó la historia y funcionalidad del edificio España, un proyecto de los Hermanos Otamendi que fue inaugurado en 1953. Dedicado en su planteamiento original a uso de hotel (Hotel Crowne Plaza), centro comercial, apartamentos y oficinas, fue vendido en 2005. A partir de 2012, el edificio estuvo sometido a diferentes operaciones de adquisición y proyectos que incluso pusieron en peligro la protección patrimonial del inmueble hasta que lo compró en 2017 la cadena Riu, que quiso convertirlo en uno de sus establecimientos más emblemáticos, el Hotel Riu Plaza 4****.
Las obras de rehabilitación se llevaron a cabo en tan solo 13 meses, durante los cuales más de mil operarios trabajaban diariamente en el edificio. Arditecnica adaptó el edificio a las normativas de seguridad, protección patrimonial y energéticos vigentes y los nuevos usos, que demandaba la cadena: Hotel con zona comercial de 15.000 m2, espacios para convenciones hasta la 6ª. planta, 585 habitaciones y SkyBar. Para los nuevos requisitos de carga, el estudio dobló su capacidad, instalando hasta 2.000 pilares nuevos para reforzar su estructura. En cumplimiento de las exigencias de Patrimonio, se conservaron los elementos (mármoles, barandillas, etc.) del hall. Un detalle curioso: la pasarela transparente del Skybar fue proyectada en su origen como medida para una evacuación en 2 lados. Nadie se imaginó que se convertiría en uno de los atractivos más conocidos de la ciudad.
Los socios pudieron visitar la enorme terraza de la planta 21 y el impresionante ambiente del Skybar con sus vistas 360 grados, transitando la famosa pasarela. Pero también tuvieron la oportunidad de conocer las instalaciones técnicas del edificio.
Un maravilloso encuentro con la arquitectura y la ciudad, que finalizó con un excelente cóctel y el networking con los arquitectos del estudio Arditecnica.
Redacción: Christine Kescher
